UNE MAISON 2 pièces — 92 000 €
5169 LA GOUTTE 63880 LE BRUGERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 367 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK79
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928600. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Brugeron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Brugeron (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Brugeron
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
190 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
453 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,3% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
92 000 €
2 000 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2022
60 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 887 m
Permis de construire Commune de LE BRUGERON
4permis récents
4logements autorisés
567 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2015
5
1 logement232 m²1
Permis de construire mars 2013
5
1 logement145 m²1