UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
7 ALL DU VALOIS 91090 LISSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD128
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928590. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Long Rayage
Revenus
26 350 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lisses (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,018,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lisses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Chemin Vert - PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Chemin Vert - PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Chemin Vert - PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Chemin du VexinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Chemin du VexinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+17,6% évolution globale
248 621 €prix moyen
2025
247 000 €
2 940 EUR/m² -1,2% 2025
250 000 €
2 404 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
271 950 €
3 238 EUR/m² -4,6% 2025
285 000 €
2 822 EUR/m² +0,8% 2025
282 770 €
2 800 EUR/m² +124,4% 2025
126 000 €
1 248 EUR/m² -53,3% 2024
270 000 €
3 214 EUR/m² -8,5% 2023
295 000 €
3 512 EUR/m² +47,5% 2022
200 000 €
1 980 EUR/m² -37,5% 2022
320 000 €
3 810 EUR/m² +4,4% 2022
306 500 €
3 035 EUR/m² +19,3% 2022
257 000 €
2 824 EUR/m² -6,2% 2021
274 000 €
3 262 EUR/m² +1,5% 2020
270 000 €
3 214 EUR/m² +20,0% 2019
225 000 €
2 206 EUR/m² -9,3% 2019
248 000 €
2 362 EUR/m² -10,8% 2019
278 000 €
2 752 EUR/m² +7,8% 2019
258 000 €
3 071 EUR/m² +17,8% 2019
219 000 €
2 607 EUR/m² -3,1% 2018
226 000 €
2 690 EUR/m² -3,8% 2018
235 000 €
2 327 EUR/m² -16,1% 2018
280 000 €
2 258 EUR/m² +12,4% 2018
249 000 €
2 964 EUR/m² +10,7% 2017
225 000 €
2 679 EUR/m² -6,3% 2017
240 000 €
2 857 EUR/m² +10,6% 2017
217 000 €
2 583 EUR/m² -5,7% 2017
230 000 €
2 738 EUR/m² -14,5% 2017
269 000 €
3 202 EUR/m² -5,6% 2017
285 000 €
2 822 EUR/m² +9,6% 2017
260 000 €
2 574 EUR/m² +48,6% 2016
175 000 €
2 083 EUR/m² -22,2% 2015
225 000 €
2 679 EUR/m² -13,6% 2014
260 500 €
2 579 EUR/m² +12,3% 2014
232 000 €
2 762 EUR/m² +10,5% 2014
210 000 €
2 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics79 · 10 m
Santé38 · 76 m
Sport/Loisirs24 · 51 m
Commerces19 · 159 m
Transports15 · 265 m
Enseignement8 · 76 m
Tourisme3 · 757 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral130 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral135 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Bert408 m · Public
Collège
Collège Paul Fort700 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry865 m · Public
Permis de construire Commune de LISSES
51permis récents
278logements autorisés
22 045 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
40 logements2 529 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement106 m²1