UNE MAISON 2 pièces — 162 000 €

84 BORT 24210 SAINT-RABIER
Vendu le 19 décembre 2025
2 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 915 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1455
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928379. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Rabier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rabier (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Rabier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,0% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
162 000 €
2 492 EUR/m² +8,0% Vente actuelle
2021
150 000 €
2 308 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
162 000 €
2 492 EUR/m²0 m2025
65 m²
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