UNE MAISON 7 pièces — 209 000 €
9 RUE DU MARECHAL LECLERC 25600 VIEUX-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 095 m²
Prix/m²1 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH81
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Charmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vieux-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Charmont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
evolitY16
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BOISGENETSevolitY130 m
BOISGENETSevolitY153 m
CHAMP SIMONINevolitY228 m
CHAMP SIMONINevolitY240 m
LES HAUTS BOISevolitY254 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 000 €prix moyen
2025
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