UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €
13 B RUE DU PORT 89100 ST CLEMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain746 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AH577
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
INTERCOM2
Arrêts les plus proches
Lycée Sainte-EtienneINTERCOM994 m
Lycée Saint-EtienneINTERCOM996 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
2 054 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST CLEMENT
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219logements autorisés
16 346 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
5 logements35 m²1
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1
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1 logement26 m²1
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