UNE MAISON 3 pièces — 148 660 €
60 RTE DE MONTVILLE 76770 MALAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 660 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²1 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL54
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928126. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est et Hameaux
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Malaunay (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaunay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO19
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Route de MontvilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26 m
Route de MontvilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26 m
Route de MontvilleNomad Car (Région Normandie)33 m
Route de MontvilleNomad Car (Région Normandie)40 m
Route de MontvilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO43 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route intercommunale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 660 €prix moyen
2025
148 660 €
1 956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics43 · 145 m
Santé15 · 260 m
Commerces12 · 529 m
Enseignement2 · 733 m
Sport/Loisirs2 · 596 m
Transports1 · 967 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens761 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Miannay1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MALAUNAY
162permis récents
608logements autorisés
47 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
6 logements538 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
7 logements628 m²1