UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
39 RUE ROLAND DURU 76770 MALAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO799
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826038. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
64%Locataires
50%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malaunay (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaunay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
École MiannayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo193 m
École MiannayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO193 m
Notre-Dame des ChampsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo214 m
Notre-Dame des ChampsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO214 m
Notre-Dame des ChampsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO221 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+160,7% évolution globale
113 225 €prix moyen
2025
140 000 €
1 667 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2019
134 200 €
2 396 EUR/m² +7,4% 2016
125 000 €
1 488 EUR/m² +132,8% 2014
53 700 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics59 · 80 m
Santé37 · 52 m
Commerces15 · 80 m
Sport/Loisirs15 · 133 m
Enseignement5 · 241 m
Transports3 · 318 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Miannay229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens322 m · Public
Collège
Collège Jean Zay780 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MALAUNAY
162permis récents
608logements autorisés
47 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
6 logements538 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
7 logements628 m²1