UNE MAISON 5 pièces — 193 390 €
4 IMP DU CLOS DU BIGNON 35600 BAINS-SUR-OUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 390 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 822 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M1143
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro1143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bains-sur-Oust
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bains-sur-Oust (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bains-sur-Oust
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5627
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
Les Quatre VentsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56258 m
Les Quatre VentsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56261 m
Les Quatre VentsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56265 m
NinochaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56272 m
NinochaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56278 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
584 m 🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
531 m 🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 390 €prix moyen
2025
193 390 €
1 488 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces7 · 479 m
Sport/Loisirs3 · 415 m
Transports2 · 757 m
Enseignement1 · 985 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph927 m · Privé
Ecole
ecole primaire publique les Colibris966 m · Public
Permis de construire Commune de BAINS-SUR-OUST
231permis récents
265logements autorisés
28 160 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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3
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