UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
9 RUE JEAN MOULIN 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AI544
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3
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DESVRES - Collège St-JosephRHDF-62-SCO265 m
DESVRES - Collège Saint-JosephRHDF-62-SCO265 m
DESVRES - Eglise - Rue des PotiersRHDF-62-COM275 m
DESVRES - Eglise - Rue V. LengagneRHDF-62-COM289 m
DESVRES - EgliseRHDF-62-COM289 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,2% évolution globale
139 200 €prix moyen
2025
142 000 €
1 775 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2024
145 600 €
1 820 EUR/m² +12,0% 2018
130 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1