UNE MAISON 5 pièces — 515 000 €

49 RUE DU QUEMIZET 60300 SENLIS
Vendu le 16 janvier 2025
3 815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²3 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 151 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AN81
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927978. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brichebay

Revenus

25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Population active1 742
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senlis (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
2526 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
460 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 2 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senlis

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221

Arrêts les plus proches

SENLIS - Val d'AunetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2411 m
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SENLIS - BrichebayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2483 m
SENLIS - BrichebayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2533 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,8% évolution globale
490 000 €prix moyen
2025
515 000 €
3 815 EUR/m² +10,8% Vente actuelle
2021
465 000 €
4 429 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
3 308 EUR/m²250 m2025
130 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
2 766 EUR/m²354 m2025
141 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
515 000 €
3 815 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir

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1

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