UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
9 RUE CHAMPFLEURY 02800 CHARMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH193
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charmes (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charmes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/2017 - 01/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Lyneo_202416
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
LA FERE - CARREFOUR DE LAONRHDF-02-COM368 m
LA FERE CARREFOUR DE LAONLyneo_2024371 m
CARREFOUR DE LAONLyneo_2024371 m
LA FERE - ROUTE DE LAON PMRHDF-02-SCO387 m
COURS LACORDAIRELyneo_2024435 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,5% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 227 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2020
122 000 €
1 386 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARMES
10permis récents
23logements autorisés
1 781 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
2 logements35 m²1
Permis de construire août 2023
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Permis de construire oct. 2022
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