UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
726 RUE FERDINAND MEUNIER 60610 LACROIX ST OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK163
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne269 m
LACROIX-SAINT-OUEN - CENTREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2273 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
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