UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
187 LE MOULIN DE DOUET ROUAUD 44430 LOROUX-BOTTEREAU (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 178 m²
Prix/m²2 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL259
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 783 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Loroux-Bottereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Loroux-Bottereau (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Loroux-Bottereau
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 783 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 154 m
Permis de construire Commune de LOROUX-BOTTEREAU (LE)
381permis récents
824logements autorisés
62 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 210 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement42 m²1