UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €

17 RUE DE LA JUIVERIE 44000 NANTES
Vendu le 29 octobre 2025
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 369 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle EN79
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927082. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale

Revenus

27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Population active3 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib20
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

BouffayNaolib109 m
BouffayNaolib109 m
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO109 m
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO117 m
BouffayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO128 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
113 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-28,6% évolution globale
240 596 €prix moyen
2025
100 000 €
1 333 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
4 000 EUR/m² +14,3%
2025
87 500 €
3 125 EUR/m² +19,9%
2024
73 000 €
4 056 EUR/m² -81,7%
2024
399 000 €
3 381 EUR/m² +386,6%
2023
82 000 €
1 608 EUR/m² +17,1%
2023
70 000 €
1 373 EUR/m² -38,1%
2022
113 000 €
4 913 EUR/m² +18,9%
2021
95 000 €
2 111 EUR/m² -90,0%
2021
950 000 €
1 721 EUR/m² +472,3%
2021
166 000 €
5 533 EUR/m² +68,5%
2021
98 500 €
4 283 EUR/m² -34,3%
2020
150 000 €
5 000 EUR/m² +52,0%
2018
98 700 €
3 403 EUR/m² -71,8%
2018
350 000 €
2 823 EUR/m² +343,0%
2017
79 000 €
3 435 EUR/m² -49,7%
2017
157 000 €
2 804 EUR/m² +118,1%
2017
72 000 €
3 273 EUR/m² +800,0%
2016
8 000 €
320 EUR/m² -91,6%
2015
95 000 €
2 111 EUR/m² -78,9%
2015
451 000 €
8 673 EUR/m² -71,8%
2014
1 599 000 €
8 551 EUR/m² +1 042,1%
2014
140 000 €
1 867 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
100 000 €
1 333 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
1 739 EUR/m²241 m2025
69 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
335 000 €
4 926 EUR/m²171 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2925)

Services publics1234 · 11 m
Commerces886 · 15 m
Santé586 · 54 m
Tourisme83 · 84 m
Enseignement67 · 184 m
Sport/Loisirs51 · 198 m
Transports18 · 111 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Molière296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Péhant476 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre486 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ENCIA510 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1