UNE MAISON 4 pièces — 51 000 €
36 RUE EUGENE LE ROY 87720 SAILLAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 734 m²
Prix/m²285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE245
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926734. Sources et méthode
Contexte du quartier
285 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saillat-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Saillat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,78%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saillat-sur-Vienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
51 000 €prix moyen
2025
51 000 €
285 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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