UNE MAISON 3 pièces — 221 250 €
5083 F GERMON LE HAUT 33760 BELLEFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 250 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²3 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD143
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellefond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bellefond (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellefond
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,6% évolution globale
218 250 €prix moyen
2025
221 250 €
3 161 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2022
233 500 €
3 336 EUR/m² +16,8% 2020
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELLEFOND
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1
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1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1