UNE MAISON 3 pièces — 234 000 €
15 RUE DU LT COLONEL DE BOUTET 89100 SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH57
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926637. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveaux Quartiers
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
INTERCOM2
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
LYCEES / PLACE WALESARESEAU 89325 m
Lycée Sainte-EtienneINTERCOM654 m
Lycée Saint-EtienneINTERCOM658 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 000 €prix moyen
2025
234 000 €
2 925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée
Lycée professionnel Pierre et Marie Curie275 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sens428 m · Public
Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements76 m²1