UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
86 BD DES ALLIES 70000 VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F295
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesoul
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
moova34
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
VESOUL Coubertinmoova331 m
VESOUL Coubertinmoova344 m
NAVENNE Poincarémoova482 m
NAVENNE Poincarémoova488 m
VESOUL Les Alléesmoova526 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,6% évolution globale
91 250 €prix moyen
2025
95 000 €
1 583 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2015
87 500 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VESOUL
137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
23 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1