UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
2 RUE DE LA CHOPINIERE 85200 FONTENAY-LE-COMTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE18
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
769 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 547 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics14 · 137 m
Commerces1 · 805 m
Santé1 · 960 m
Tourisme1 · 893 m
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire public René Jaulin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE
439permis récents
1 275logements autorisés
81 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
78 logements4 019 m²1