UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €
1 RTE DU PRIEUR 33750 BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 766 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB339
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Baron (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baron
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Calibus (Libourne)1
Arrêts les plus proches
Le Poteau – Aire de covoiturageCalibus (Libourne)639 m
Le Poteau – Aire de covoiturageCars Régionaux 33 - Gironde646 m
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde652 m
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde652 m
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde652 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,6% évolution globale
268 500 €prix moyen
2025
272 000 €
2 092 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2014
265 000 €
2 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 560 m
Permis de construire Commune de BARON
114permis récents
118logements autorisés
13 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1