UNE MAISON 5 pièces — 274 500 €
2 CHE DES COURTEAUX 31210 BORDES-DE-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 125 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B401
Contenance2 125 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +71,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bordes-de-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bordes-de-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordes-de-Rivière
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/01/2014 - 27/01/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D92 - Ancienne Voie Romaine de Beauchalot à LannemezanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D92 - Ancienne Voie Romaine de Beauchalot à LannemezanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D92 - Ancienne Voie Romaine de Beauchalot à LannemezanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
254 750 €prix moyen
2025
274 500 €
2 542 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2019
235 000 €
2 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BORDES-DE-RIVIERE
22permis récents
25logements autorisés
2 348 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement49 m²1