UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
15 AV DE CHAUVIGNY 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS39
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926133. Sources et méthode
Contexte du quartier
869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
Hôpital (2)Cars Régionaux 86 - Vienne606 m
MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne608 m
MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne611 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne698 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne699 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+94,4% évolution globale
42 250 €prix moyen
2025
70 000 €
909 EUR/m² +55,6% Vente actuelle 2025
45 000 €
391 EUR/m² +150,0% 2022
18 000 €
157 EUR/m² -50,0% 2019
36 000 €
468 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Lycée professionnel Raoul Mortier322 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmorillon sud Vienne375 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montmorillon375 m · Public
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Collège privé Saint-Martial719 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements100 m²1