UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
5901 F VERDAYROU 46800 BARGUELONNE-EN-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G901
Contenance761 m²
Préfixe285
SectionG
Numéro901
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barguelonne-en-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Barguelonne-en-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barguelonne-en-Quercy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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BARGUELONNE-EN-QUERCY - Saint-Pantaléon - La Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport652 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
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