UNE MAISON 7 pièces — 426 100 €
10 COLOMBEL 35120 SAINT-MARCAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 529 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1061
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1061
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,9% évolution globale
315 550 €prix moyen
2025
426 100 €
2 435 EUR/m² +107,9% Vente actuelle 2019
205 000 €
1 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics2 · 434 m
Commerces1 · 382 m
Enseignement1 · 500 m
Sport/Loisirs1 · 358 m
Tourisme1 · 510 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique de St Marcan463 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARCAN
11permis récents
12logements autorisés
1 191 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement391 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement103 m²1