UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

26 RUE DE L ESCAUT, 62223 SAINT-LAURENT-BLANGY
Vendu le 06 août 2025
2 048 EUR/m²

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 282 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AC316
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro316

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
35%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 015
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-Blangy (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,3 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Blangy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Artis45
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

ChambordArtis233 m
Jean ZayArtis236 m
ChambordArtis237 m
ChambordArtis242 m
Jean ZayArtis254 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
685 m
🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D60Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m
🚗
Départementale D60Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 048 EUR/m²0 m2025
83 m²
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97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 410 EUR/m²100 m2025
83 m²
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179 370 €
2 161 EUR/m²239 m2025
83 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-BLANGY

53permis récents
627logements autorisés
45 398 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement120 m²1