UN APPARTEMENT 1 pièce — 5 000 €
5444 B ORLHAGUET 12420 ARGENCES EN AUBRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain310 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH117
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925744. Sources et méthode
Contexte du quartier
200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argences en Aubrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Argences en Aubrac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
50,88%
Loyer estimé : 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argences en Aubrac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
5 000 €prix moyen
2025
5 000 €
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2 785 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement142 m²1