UN APPARTEMENT 4 pièces — 129 600 €
4 AV DE SALZKOTTEN 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 600 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH822
Contenance2 741 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Champ de FoireREGION - cars Région Ain383 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
342 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
357 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D337Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-2,7% évolution globale
142 157 €prix moyen
2025
129 600 €
1 683 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
149 000 €
2 922 EUR/m² -3,9% 2025
155 000 €
2 541 EUR/m² +2,0% 2025
151 946 €
2 491 EUR/m² +15,0% 2024
132 100 €
1 716 EUR/m² -26,7% 2024
180 300 €
3 535 EUR/m² +2,7% 2023
175 500 €
2 877 EUR/m² +35,1% 2023
129 900 €
2 165 EUR/m² -10,9% 2023
145 847 €
66 EUR/m² -5,9% 2022
154 999 €
70 EUR/m² +23,5% 2022
125 520 €
56 EUR/m² -11,0% 2022
141 000 €
63 EUR/m² +41,2% 2022
99 837 €
45 EUR/m² -22,4% 2022
128 600 €
58 EUR/m² -3,5% 2022
133 203 €
60 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (328)
Services publics120 · 38 m
Santé103 · 35 m
Commerces79 · 86 m
Sport/Loisirs13 · 87 m
Enseignement6 · 53 m
Transports4 · 338 m
Tourisme3 · 199 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame76 m · Privé
Collège
Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola369 m · Public
Collège
Collège Émile Zola369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dailloux458 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande602 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1