UNE MAISON 2 pièces — 114 000 €
5 PAS SAINT AIGNAN 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E3713
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3713
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Terrasse
Revenus
23 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde70 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde71 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde71 m
La CoupoleCars Régionaux 33 - Gironde486 m
La CoupoleCars Régionaux 33 - Gironde486 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-73,5% évolution globale
295 000 €prix moyen
2025
114 000 €
2 714 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2024
456 000 €
2 576 EUR/m² +153,3% 2022
180 000 €
2 308 EUR/m² -58,1% 2021
430 000 €
5 513 EUR/m²Biens comparables
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1 208logements autorisés
90 972 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025
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