UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
768 CROIX DE KERHARO 29360 CLOHARS CARNOET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1848
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925225. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clohars-Carnoët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Clohars-Carno�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clohars-Carnoët
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 07/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RATP DEV11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
KerharoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla84 m
KerharoRATP DEV84 m
KerharoRATP DEV90 m
KerharoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
KercousquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla407 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+31,6% évolution globale
90 510 €prix moyen
2025
125 000 €
3 125 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2021
117 301 €
1 833 EUR/m² +236,5% 2017
34 860 €
1 089 EUR/m² -75,0% 2016
139 500 €
2 114 EUR/m² +344,3% 2016
31 400 €
981 EUR/m² -66,9% 2015
95 000 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 359 m
Commerces2 · 828 m
Santé2 · 779 m
Tourisme2 · 525 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Saint-Maudet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CLOHARS CARNOET
588permis récents
853logements autorisés
78 304 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1