UNE MAISON 4 pièces — 129 750 €

29 RTE DE SAUBUSSE 40290 HABAS
Vendu le 28 octobre 2025
791 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 750 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 033 m²
Prix/m²791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E863
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro863

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925210. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Habas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Population active602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Habas (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
68 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
13,83%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Habas

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,3% évolution globale
106 375 €prix moyen
2025
129 750 €
791 EUR/m² +56,3% Vente actuelle
2020
83 000 €
506 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 3p
229 000 €
1 696 EUR/m²786 m2025
135 m²
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