UNE MAISON 5 pièces — 137 000 €
2 RUE PIERRARD 08090 NEUVILLE LES THIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface196 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925119. Sources et méthode
Contexte du quartier
699 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-lès-This
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuville-l�s-This (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,29,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-lès-This
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,4% évolution globale
113 450 €prix moyen
2025
137 000 €
699 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2022
89 900 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
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