UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 000 €
9001 RTE DE ROISSY 77330 OZOIR LA FERRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK1
Contenance2 189 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924967. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 129 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Doutre
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ozoir-la-Ferri�re (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozoir-la-Ferrière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2017 - 15/08/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
PoirierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie383 m
PoirierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie408 m
PoirierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie433 m
GruetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie592 m
GruetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie596 m
Historique des ventes à cette adresse
36ventes
+20,0% évolution globale
145 122 €prix moyen
2025
132 000 €
4 400 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2024
181 000 €
3 017 EUR/m² +1 292,3% 2023
13 000 €
-89,9% 2023
129 000 €
4 300 EUR/m² -40,8% 2022
218 000 €
3 633 EUR/m² +19,8% 2022
182 000 €
3 085 EUR/m² 0,0% 2021
182 000 €
2 889 EUR/m² +19,3% 2021
152 600 €
3 317 EUR/m² +1 073,8% 2021
13 000 €
-89,9% 2021
128 400 €
1 443 EUR/m² -23,1% 2021
167 000 €
3 630 EUR/m² -22,3% 2021
215 000 €
3 028 EUR/m² +54,7% 2020
139 000 €
4 633 EUR/m² +29,9% 2020
107 000 €
3 242 EUR/m² -39,2% 2019
176 000 €
2 794 EUR/m² -4,9% 2019
185 000 €
3 083 EUR/m² +1,4% 2019
182 500 €
3 042 EUR/m² +78,9% 2019
102 000 €
3 400 EUR/m² -37,0% 2018
162 000 €
3 057 EUR/m² -24,6% 2018
214 900 €
2 621 EUR/m² +38,6% 2018
155 000 €
3 370 EUR/m² -6,6% 2018
166 000 €
3 388 EUR/m² -22,4% 2017
214 000 €
2 578 EUR/m² +45,6% 2017
147 000 €
3 196 EUR/m² +8,1% 2017
136 000 €
2 159 EUR/m² +47,8% 2016
92 000 €
3 067 EUR/m² -44,2% 2016
165 000 €
3 367 EUR/m² -8,3% 2016
180 000 €
2 857 EUR/m² 0,0% 2016
180 000 €
3 000 EUR/m² +104,5% 2016
88 000 €
3 143 EUR/m² +37,5% 2015
64 000 €
1 333 EUR/m² -62,4% 2014
170 000 €
2 833 EUR/m² +100,0% 2014
85 000 €
2 833 EUR/m² -55,0% 2014
189 000 €
2 953 EUR/m² +85,3% 2014
102 000 €
3 290 EUR/m² -7,3% 2014
110 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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