UNE MAISON 1 pièce — 90 000 €
1900 RTE DES PETITES ROCHES 38660 LA TERRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 375 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D131
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Terrasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Terrasse (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Terrasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan4
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
2 903 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de LA TERRASSE
110permis récents
161logements autorisés
14 624 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1