UNE MAISON 2 pièces — 89 300 €

16 LA COTERIE 23140 PARSAC
Vendu le 17 octobre 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 300 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 427 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B797
Contenance516 m²
Préfixe023
SectionB
Numéro797

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924393. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blaudeix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
12%Cadres
Population active41
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parsac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blaudeix

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,8% évolution globale
74 650 €prix moyen
2025
89 300 €
1 786 EUR/m² +48,8% Vente actuelle
2021
60 000 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
89 300 €
1 786 EUR/m²0 m2025
50 m²
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1 logement1
Permis de construire avr. 2024

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1 logement145 m²1