UN APPARTEMENT 2 pièces — 303 000 €
9017 CHE DES BREGUIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN140
Contenance1 880 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924296. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collines
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
TerrassesPalm à la demande;Palmbus57 m
TerrassesPalm à la demande;Palmbus57 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus150 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus159 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus169 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+73,1% évolution globale
202 111 €prix moyen
2025
303 000 €
4 522 EUR/m² +116,4% Vente actuelle 2025
140 000 €
5 385 EUR/m² -56,3% 2022
320 000 €
3 019 EUR/m² +25,5% 2019
255 000 €
4 322 EUR/m² +750,0% 2018
30 000 €
-80,8% 2017
156 000 €
2 644 EUR/m² -43,3% 2017
275 000 €
4 104 EUR/m² +66,7% 2016
165 000 €
1 115 EUR/m² -5,7% 2016
175 000 €
2 612 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (455)
Services publics258 · 87 m
Santé110 · 231 m
Commerces47 · 137 m
Transports27 · 137 m
Sport/Loisirs6 · 534 m
Tourisme4 · 470 m
Enseignement3 · 897 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers845 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur946 m · Public
Collège
Collège Émile Roux1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1