UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
68 RUE DU PORTANEL 11290 ARZENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle D366
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924141. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arzens (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
PLACE DE L'EUROPERTCA137 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+147,5% évolution globale
58 500 €prix moyen
2025
99 000 €
952 EUR/m² +147,5% Vente actuelle 2021
40 000 €
357 EUR/m² -27,3% 2017
55 000 €
529 EUR/m² +37,5% 2015
40 000 €
571 EUR/m²Biens comparables
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Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée)106 m · Privé
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Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée)106 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Simone Veil184 m · Public
Permis de construire Commune de ARZENS
54permis récents
102logements autorisés
8 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 970 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1