UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
59 RTE DE LIVET 61270 BEAUFAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 569 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI47
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Beaufai (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufai
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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