UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
243 BUTTE DES JUINS 33390 BERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 630 m²
Prix/m²737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1024
Contenance21 630 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1024
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924034. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Berson (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,21%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
MontignacCars Régionaux 33 - Gironde161 m
MontignacCars Régionaux 33 - Gironde167 m
MontignacCars Régionaux 33 - Gironde173 m
La Croix BlancheCars Régionaux 33 - Gironde874 m
La Croix BlancheCars Régionaux 33 - Gironde874 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,7% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
140 000 €
737 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2022
115 000 €
605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics11 · 130 m
Transports1 · 798 m
Permis de construire Commune de BERSON
150permis récents
174logements autorisés
15 620 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1