UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
7 RUE DE LA BARRE 23800 DUN-LE-PALESTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE25
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924030. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 159 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-le-Palestel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dun-le-Palestel (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,38%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-le-Palestel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
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Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse439 m
Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse439 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
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