UNE MAISON 3 pièces — 299 000 €
16 IMP DES MATINS CLAIRS 84450 SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AV97
Contenance2 253 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923775. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,115,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin-lès-Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
La ChapelleZOU ! Scolaire91 m
La ChapelleZOU ! Scolaire92 m
Chemin du moulinZOU ! Scolaire391 m
Chemin du MoulinZOU ! Scolaire406 m
CentreZOU ! Scolaire651 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+99,3% évolution globale
217 017 €prix moyen
2025
299 000 €
3 518 EUR/m² +48,0% Vente actuelle 2017
202 050 €
2 624 EUR/m² +34,7% 2014
150 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics75 · 165 m
Santé38 · 344 m
Commerces14 · 140 m
Sport/Loisirs8 · 452 m
Transports6 · 204 m
Enseignement3 · 713 m
Tourisme1 · 802 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina713 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph809 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin815 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Javones1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
247permis récents
428logements autorisés
35 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1