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Vendu 184 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain744 m²

Prix/m²2 171 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B767

Contenance744 m²

Préfixe207

SectionB

Numéro767

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923747. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 279 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +69,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 590 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vron (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,9 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évron

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

EGLISE - EVRON (ST-CHRISTOPHE-DU-LUAT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande254 m

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent254 m

Rue creuseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent303 m

RUE CREUSE - EVRON (SAINT-CHRISTOPHE-DU-LUAT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande303 m

la boissiereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent652 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+105,0% évolution globale

116 195 €prix moyen

2025

184 500 €

2 171 EUR/m² +38,3% Vente actuelle

2023

133 380 €

1 569 EUR/m² +134,4%

2020

56 900 €

998 EUR/m² -36,8%

2016

90 000 €

1 059 EUR/m²

Biens comparables

1 279 EUR/m²2.0 km2025

86 m²

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