UN APPARTEMENT 3 pièces — 226 900 €
31 RUE JOSEPH LATXAGUE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 900 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK245
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Croix-Grand Basque
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
35%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK33
Arrêts les plus proches
LatxagueTXIK TXAK117 m
LatxagueTXIK TXAK133 m
LatxagueTXIK TXAK151 m
Hauts de BayonneTXIK TXAK314 m
Hauts de BayonneTXIK TXAK314 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D810Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Départementale D810Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Départementale D810Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Départementale D810Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+18,8% évolution globale
203 995 €prix moyen
2025
226 900 €
3 846 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2023
249 971 €
3 968 EUR/m² -3,9% 2022
260 000 €
4 127 EUR/m² +22,1% 2022
213 000 €
5 462 EUR/m² +10,4% 2022
193 000 €
5 079 EUR/m² -37,3% 2020
308 000 €
3 422 EUR/m² +62,1% 2019
190 000 €
3 333 EUR/m² +2,7% 2019
185 000 €
3 246 EUR/m² -2,6% 2019
190 000 €
3 220 EUR/m² -26,6% 2019
259 000 €
2 878 EUR/m² +13,6% 2019
228 000 €
2 780 EUR/m² +47,1% 2019
155 000 €
4 079 EUR/m² -40,2% 2019
259 000 €
2 910 EUR/m² +40,0% 2019
185 000 €
3 083 EUR/m² +1,6% 2019
182 000 €
3 193 EUR/m² -6,7% 2019
195 000 €
3 095 EUR/m² 0,0% 2019
195 000 €
3 095 EUR/m² +25,0% 2019
156 000 €
3 805 EUR/m² -1,9% 2018
159 000 €
3 975 EUR/m² +3,2% 2018
154 000 €
3 949 EUR/m² -20,6% 2018
194 000 €
3 404 EUR/m² -14,9% 2018
228 000 €
2 780 EUR/m² +34,1% 2018
170 000 €
2 982 EUR/m² -5,0% 2018
179 000 €
3 034 EUR/m² -10,1% 2018
199 000 €
3 317 EUR/m² +4,2% 2018
191 000 €
2 146 EUR/m²Biens comparables
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