Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain358 m²

Prix/m²1 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

165 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle B778

Contenance123 m²

Préfixe159

SectionB

Numéro778

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 151 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Huillé-Lézigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 311 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

13%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Huill�-L�zign� (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,3 EUR/m²

6,40%

Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Huillé-Lézigné

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

15 RUE PIERRE LE LOYER - HUILLE-LEZIGNE (HUILLE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande114 m

15 Rue Pierre Le LoyerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent114 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

11 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-16,5% évolution globale

96 400 €prix moyen

2025

106 000 €

1 514 EUR/m² -43,3% Vente actuelle

2025

187 000 €

1 533 EUR/m² +592,6%

2020

27 000 €

300 EUR/m² -22,9%

2019

35 000 €

389 EUR/m² -72,4%

2015

127 000 €

1 041 EUR/m²

Biens comparables

2 151 EUR/m²1.4 km2024

73 m²

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Permis de construire Commune de HUILLE-LEZIGNE

19permis récents

28logements autorisés

2 469 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement69 m²1

Permis de construire janv. 2023

3 logements220 m²1

Permis de construire déc. 2022

8 logements547 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement81 m²1