UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
6 RUE DU PARC 50390 NEHOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 435 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G22
Contenance1 429 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 695 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néhou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence N�hou (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néhou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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