UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
3 B LE VILLAGE 11190 CASSAIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WE2
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionWE
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassaignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
58 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cassaignes (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassaignes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,3% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
137 000 €
1 522 EUR/m² +71,3% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 194 EUR/m²Biens comparables
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