UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
87 CHE DE LA POUPONNIERE 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 493 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS240
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922892. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terre Rouge
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Le PayratÉvidence Grand Cahors313 m
Route de VillefrancheÉvidence Grand Cahors520 m
CavanièsÉvidence Grand Cahors723 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Lycée polyvalent Gaston Monnerville1.5 km · Public
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Collège Olivier de Magny1.5 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1