UNE MAISON 2 pièces — 28 000 €
84 RUE DE FLANDRE 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CW370
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922846. Sources et méthode
Contexte du quartier
577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 3
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,51%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM357 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM589 m
SAINT QUENTIN - ParingaultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)744 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM861 m
ST QUENTIN - FACE 250 RUE DR CORDRHDF-02-COM919 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-40,9% évolution globale
31 571 €prix moyen
2025
39 000 €
765 EUR/m² +160,0% 2025
15 000 €
273 EUR/m² -46,4% 2025
28 000 €
549 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
24 000 €
471 EUR/m² -41,5% 2018
41 000 €
759 EUR/m² +412,5% 2018
8 000 €
118 EUR/m² -87,9% 2017
66 000 €
1 269 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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119 670 m²surface plancher
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