UNE MAISON 5 pièces — 1 222 000 €
31 AV DES GABIERS 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 222 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²8 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM18
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922799. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 2 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Parc des ChenesZOU ! Scolaire715 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire730 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
1 451 000 €prix moyen
2025
1 222 000 €
8 667 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2025
1 680 000 €
11 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Croix Valmer1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Selliez1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX VALMER
219permis récents
670logements autorisés
70 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
100 logements6 153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement137 m²1