UNE MAISON 3 pièces — 311 000 €

2 IMP DE TYRIEN GLAS 29620 LANMEUR
Vendu le 07 août 2025
3 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 970 m²
Prix/m²3 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL115
Contenance1 970 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922516. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 594 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanmeur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active886
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Loyers de référence Lanmeur (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanmeur

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla365 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla371 m
BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)477 m
BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)486 m
KernitronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla770 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
311 000 €prix moyen
2025
311 000 €
3 079 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
311 000 €
3 079 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 724 EUR/m²186 m2024
87 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
172 500 €
2 130 EUR/m²360 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Santé35 · 329 m
Services publics27 · 80 m
Commerces12 · 269 m
Sport/Loisirs9 · 194 m
Enseignement3 · 357 m
Transports1 · 981 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Les Quatre Vents327 m · Public
Collège
Collège Aux Quatre Vents381 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron422 m · Privé

Permis de construire Commune de LANMEUR

152permis récents
172logements autorisés
18 094 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement93 m²1