UN APPARTEMENT 3 pièces — 258 000 €
74 RUE DU BOURNARD 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB325
Contenance4 661 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922514. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Forum
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
ColombesTransilien;TER;RER149 m
Gare de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,9% évolution globale
190 443 €prix moyen
2025
1 500 €
-99,4% 2025
258 000 €
4 448 EUR/m² +60,2% Vente actuelle 2025
161 000 €
5 552 EUR/m² +1 241,7% 2025
12 000 €
-97,0% 2025
398 350 €
5 691 EUR/m² +48,6% 2025
268 000 €
4 621 EUR/m² +16,3% 2025
230 500 €
5 360 EUR/m² -30,7% 2025
332 390 €
5 731 EUR/m² +3 593,2% 2025
9 000 €
-96,1% 2025
230 000 €
4 600 EUR/m² -12,2% 2024
262 000 €
4 517 EUR/m² +58,8% 2024
165 000 €
3 587 EUR/m² +1 550,0% 2024
10 000 €
-96,6% 2024
298 000 €
4 885 EUR/m² +11,2% 2024
268 000 €
4 621 EUR/m² +644,4% 2024
36 000 €
-88,5% 2024
314 000 €
5 233 EUR/m² +1 470,0% 2023
20 000 €
-91,9% 2023
248 000 €
5 767 EUR/m² +1 884,0% 2023
12 500 €
-95,9% 2023
303 000 €
4 591 EUR/m² -27,7% 2023
419 150 €
6 448 EUR/m² +26,8% 2023
330 500 €
5 602 EUR/m² +2 103,3% 2022
15 000 €
-93,9% 2022
245 000 €
4 224 EUR/m² +32,4% 2022
185 000 €
6 379 EUR/m² -24,5% 2022
245 000 €
5 698 EUR/m² +1 784,6% 2022
13 000 €
-94,1% 2022
220 000 €
5 116 EUR/m² +83,3% 2022
120 000 €
4 138 EUR/m² -80,1% 2022
602 700 €
5 108 EUR/m² +81,6% 2022
331 837 €
5 440 EUR/m² +3 587,1% 2022
9 000 €
-96,3% 2022
246 000 €
5 721 EUR/m² +1 266,7% 2021
18 000 €
-90,9% 2021
198 000 €
6 828 EUR/m² -43,3% 2021
349 240 €
4 989 EUR/m² +2 394,6% 2021
14 000 €
-95,3% 2021
300 000 €
4 918 EUR/m² -11,0% 2021
337 000 €
5 617 EUR/m² +10,5% 2021
305 000 €
5 169 EUR/m² +1 594,4% 2021
18 000 €
-33,3% 2021
27 000 €
-77,5% 2021
120 000 €
4 286 EUR/m² -43,7% 2021
213 000 €
7 607 EUR/m² +1 274,2% 2021
15 500 €
-94,7% 2020
295 000 €
4 917 EUR/m² +953,6% 2020
28 000 €
-91,5% 2020
330 000 €
5 789 EUR/m² +144,4% 2020
135 000 €
4 655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1294)
Services publics568 · 58 m
Santé303 · 75 m
Commerces181 · 62 m
Transports161 · 65 m
Sport/Loisirs44 · 164 m
Enseignement26 · 259 m
Tourisme11 · 389 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif La Dauphinelle203 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Maintenon240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maintenon240 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I253 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II253 m ·
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1